О необходимости приватизации Муниципальных предприятий ЖКХ

О необходимости приватизации Муниципальных предприятий ЖКХ

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Возможные пути решения проблем предприятий жилищно-коммунального хозяйства в условиях недостаточного бюджетного финансирования С. Дячук, генеральный директор, г. Качественные и количественные показатели. Проблемы энерго- и ресурсосбережения В результате обследования ряда муниципальных предприятий коммунального хозяйства МПКХ Российской Федерации, проведенных нашими специалистами, у компании сложилась картина типовых проблем МПКХ, среди которых можно выделить: Серьезный бизнес практически не рискует идти с масштабными инвестициями в существующую инфраструктуру, при сложившейся ситуации с неустойчивыми и политизированными принципами формирования тарифов для населения. Выбор современных технологий теплоснабжения и водоснабжения, применительно к ЖКХ Современные технологии и оборудование позволяют в большинстве случаев резко снизить затратность производства и транспортировки тепла и воды к потребителям, при этом обеспечив необходимое качество этих услуг. Однако основой правильного выбора технологии должно быть предварительное обследование коммунальных систем. Это особенно эффективно на предпроектной стадии для вновь планируемых к строительству или реконструкции объектов, а также перед предстоящим акционированием муниципальных унитарных предприятий. Безусловно, предварительная работа по обследованию в каждом конкретном случае позволяет минимизировать затратную часть проектов и повысить их эффективность. Как нет одинаковых людей, так нет и одинаковых городов, и коммунальных систем.

Конкуренция в сфере теплоснабжения: самые неэффективные МУПы должны уйти

При этом географические границы товарных рынков, как правило, определяются административными границами городов и районов. Исключения в отдельных случаях составляют межрайонные электрические сети, водопроводные сети и ряд других объектов, имеющих межрайонное значение. По организационно-правовым формам собственности среди коммунальных предприятий преобладают муниципальные унитарные предприятия МУП , открытые и закрытые акционерные общества ОАО, ЗАО , общества с ограниченной ответственностью ООО.

Муниципальные унитарные предприятия - это коммерческие организации, не наделенные правом собственности на имущество, закрепленное за ними собственником. В форме унитарных предприятий могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия. Имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Последствия акционирования МУП без финансового оздоровления. Здесь есть уже кое-где опробованные методы АРЕНДА и КОНЦЕССИЯ И это также является препятствием на пути инвестирования в ЖКХ.

В конце августа для принятия данного решения не хватило одного депутатского голоса. Среди них - общая стратегия Правительства на уменьшение в конкурентных рынках доли хозяйствующих субъектов, контролируемых муниципалитетами, возможность привлечения частных инвестиций в транспортную отрасль, а также повышение коммерческой подвижности и оперативности закупочной деятельности. По запросу депутатского корпуса законодателям был представлен исчерпывающий перечень документов о финансовом состоянии предприятия и стратегии его развития, а также информация, подтверждающая отсутствие социальных рисков в части ценообразования, рисков имущественного характера и потери управляемости со стороны муниципалитета.

Предприятием закуплено в лизинг 60 единиц новой техники большого класса. Общая сумма контрактов превысила млн рублей. Кредитовать МУП, в отличие от акционерного общества, банки не готовы. Реклама на РБК . Численность работников МУП на 1 августа года составляет человек.

Риски внедрения новой модели рынка тепловой энергии

Кроме того, под угрозой продажи административно-производственная площадка на Большой Казачьей и Астраханской. Сложившаяся ситуация грозит превратиться в серьёзный социально-политический кризис, который, вопреки телевизору, может обрушить рейтинги партии власти и запустить механизм массового недовольства. К тому же, экономическая петля затягивается на шее не только областного центра.

Представители профсоюзной организации предприятия считают, что в настоящий момент, по сути, ведутся целенаправленные действия по рейдерскому захвату.

Роль муниципальных унитарных предприятий в сфере ЖКХ . 18 и общенаучные методы исследования: комплексного анализа и синтеза, . полученных в результате проведения инвестиционных конкурсов (торгов); . Акционирование имущественных комплексов муниципальных унитарных.

По мнению областной власти, усугублению кризисного состояния отрасли способствует бесконтрольность со стороны муниципалитетов за действиями муниципальных унитарных предприятий МУП ЖКХ. В результате нарушаются интересы собственника имущества — муниципалитета, искусственно завышаются объемы выполненных работ и себестоимость услуг, растет число неплатежеспособных предприятий. Ликвидация этих проблем возможна путем преобразования МУПов в реально хозяйствующие субъекты и перехода от административных методов управления к экономическим, корпоративным.

Для привлечения частного инвестора и реального хозяина в отрасль необходимо активно решать вопросы по ликвидации имеющейся задолженности. Муниципалитеты должны строго выполнять свои бюджетные обязательства и препятствовать росту долгов в ЖКХ. На семинаре подчеркивалось, что при больших объемах задолженности акционирование невозможно.

При этом попытки преднамеренного банкротства предприятия с последующим созданием очередной структуры без долговых обязательств будут жестко пресекаться. Заместитель губернатора Юрий Андриади отметил, что есть достаточно эффективные способы решения долговых и прочих проблем ЖКХ. Опыт этих организаций станет основой для перевода жилищно-коммунального хозяйства области на рыночные отношения. А путеводителем для работников отрасли послужит сборник нормативно-методических документов по акционированию приватизации муниципальных унитарных предприятий ЖКХ, подготовленный специалистами министерства непосредственно к семинару.

Публикации

Универсальное столкновение Решение Ивгордумы о приватизации ЦУМа вызвало скандал"Центральный универмаг" Иванова — это сорок тысяч товаров. Широчайший ассортимент, самообслуживание, сезонные скидки, стол заказов. Это сегодняшний день преображающегося Иванова".

При акционировании муниципального предприятия на А если МУП акционируется без продажи, простое перевешивание вывесок ситуацию в Инвестировать в ЖКХ при"таком бардаке" не захочется никому.

Многие видят в намерениях чиновников плохой знак, а против продажи МУПов выступают сами руководители предприятий. Вопрос об изменении формы собственности четырех ульяновских МУПов был рассмотрен на последнем заседании Ульяновской Городской Думы. Проект решения о включении предприятий в прогнозный план приватизации муниципального имущества на год представили депутатам.

До того без особого интереса голосовавшие за принятие других решений народные избранники заметно оживились. В мае прошлого года управление правовой экспертизы и обеспечения деятельности комитетов Гордумы провело анализ финансово-хозяйственной деятельности тех МУПов, которые были акционированы в последние годы. После создания ОАО предприятие стало убыточным, затем было продано и разрушено, персонал разогнан.

МУП «Липецкпассажиртранс» все-таки станет акционерным обществом

В частности, в рамках рекомендованного проекта предполагается, что сотрудничество , , с Правительством Вологодской области и Мэрией Череповца будет осуществляться в реализации ряда инвестиционных проектов. На первом этапе предусматривается реализация проектов в Череповце: Новейшие блочно-модульные котельные, благодаря применению современных энергосберегающих технологий не только повышают надежность и качество теплоснабжения потребителей, но и обеспечивают значительную экономию природного газа — самого экологически чистого энергетического ресурса, позволяющего сохранять благоприятную окружающую среду.

В области уже построены восемь современных котельных, на которых установлено современное оборудование. Переход на газ повысил эффективность работы котельных и надежность теплоснабжения.

ИД «Бюджет» Журнал «Бюджет» Бюджетный учет Учебный центр Финконтроль Метод Эковестник новых государственных и муниципальных унитарных предприятий. с точки зрения приватизации или акционирования коммерческих и инвестиционных конкурсов при приватизации.

Материал года -"Принципы новой системы управления МКД. Гатчина Множество проблем в жилищно-коммунальном хозяйстве свидетельствуют о системном сбое. Исправление проблем по отдельности не даст ощутимого результата. Ручной характер управления давно уже исчерпал себя. Система обслуживания жилищного фонда города Гатчина почти не изменилась с советских времен. Сейчас это множество обветшалых многоквартирных домов, населенных совершенно неорганизованными собственниками, которых обслуживает муниципальное унитарное предприятие.

Граждане платят дважды — через квитанции и через налоги. Это абсолютно закрытая организация, Вы даже в открытых источниках не найдете Устав, не говоря уже о стоимости работ и услуг. Каждому по отдельности приходится иметь дело с огромной структурой. Местная администрация полностью самоустранилась. Какие выводы можно сделать из этого?

Проблемы идут от монополии и неорганизованности собственников жилья.

В Липецке приватизируют городское транспортное предприятие

Минстрой России намерен ликвидировать унитарные предприятия в сфере ЖКХ 4. Таким образом Минстрой России планирует стимулировать регионы к привлечению частных инвестиций в данную отрасль. В году был принят План действий по привлечению в жилищно-коммунальное хозяйство частных инвестиций, согласно которому все объекты ЖКХ государственных и муниципальных предприятий, управление которыми признано неэффективным, должны быть переданы в концессию не позднее 1 января года распоряжение Правительства РФ от 22 августа г.

Метод расч. . Акционирование предприятий тепло- и водоснабжения может акционирование муниципальных унитарных предприятий до г. Возможность привлечения долгосрочных инвестиционных.

Определен оптимальный подход развития коммунального комплекса в зависимости от численности населенных пунктов и платежеспособности населения. Проведен финансовый аудит предприятий жилищно-коммунального комплекса. Разработана методика по акционированию муниципальных унитарных предприятий. Целями методики определены переход от административной системы управления предприятиями к рыночной модели производственно-экономических отношений, повышение качества ЖКУ при снижении издержек на их производство, привлечение инвестиций в ЖКХ.

Реализован пилотный проект по акционированию муниципальных унитарных предприятий в Исетском районе. Предприятия создавались при условии сохранения объема потребления услуг, сохранения права применять упрощенную систему налогообложения. В результате организационных преобразований, централизации управления происходит изменение численности персонала.

Размер экономии по этому направлению составит тыс. Внедрение системы бюджетирования и финансового планирования, сокращение текущих расходов, обоснованная тарифная политика позволят предприятию выйти на безубыточный уровень работы. Положительный результат реализации пилотного проекта будет распространен на остальные муниципальные образования.

Планируется, что в результате выполнения мероприятий по созданию эффективной организационной структуры, к концу года на территории Абатского, Бердюжского и Викуловского района будут работать только частные компании. Подготовлен бизнес-план создания компании по управлению коммунальным комплексом Тобольского куста, целью создания которой являются централизация управления и стандартизация технической политики предприятий жилищно-коммунального комплекса г.

«Водоканал» поставили на прикол

Пресс-служба временной администрации покрывает шефа, как может, рисуя заманчивые перспективы акционирования. По официальной версии мэрии, развитие коммунального хозяйства Волгограда невозможно без привлечения инвестиций, а муниципальные предприятия города в сегодняшней экономической ситуации нуждаются в кардинальных структурных изменениях. Отмечены проблемы сборов с населения, управляющие компании не расплачиваются своевременно с поставщиками услуг.

За акционирование муниципально-унитарных предприятий всегда Я всегда был за акционирование, и считаю это эффективным методом отсутствие коммерческой гибкости и инвестиционных вложений;.

Оборот ценных бумаг и составляет собственно финансовый рынок. Он существенно расширяет возможности привлечения временно свободных денежных средств предприятий и граждан для инвестирования на производственные и социальные мероприятия. В структуре источников финансиро вания инвестиций снижается доля долгосрочных кредитов банков в связи с высокой ставкой банковского процента.

Поэтому методом внешнего финансирования инвестиционных программ предприятий становится эмиссия ценных бумаг. Ценные бумаги представляют собой документы, подтверждающие право собственности владельца на имущество или денежную сумму, которые не могут быть реализованы или переданы другому лицу без предъявления соответствующего документа. Ценные бумаги дают право их владельцам на получение дохода в виде дивиденда процента , а также возможность передачи денежных и иных прав, вытекающих из этих документов, другим лицам.

В финансовой практике к ценным бумагам относятся лишь те, которые могут быть объектом купли-продажи, а также источником получения регулярного или разового дохода. Кредитование инвестиций Кредит выражает экономические отношения между заемщиком и кредитором, возникающие в связи с движением денег на условиях возвратности и возмездности. Важным элементом кредитного регулирования является ссудный процент. В настоящее время инвесторы привлекают кредит в те сферы предпринимательской деятельности, которые дают быстрый эффект в форме получения прибыли или дохода.

Объектами банковского кредитования капитальных вложений юридических и физических лиц могут быть затраты по:

Вебинар от 17.08.17 ИНВЕСТИЦИИ В СТАРТАПЫ Примеры компаний, которые подорожали в сотни раз!

Узнай, как дерьмо в голове мешает тебе больше зарабатывать, и что сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!